Аренда жилья в Словакии

Добавил admin
Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в Словакии

Аренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в СловакииАренда жилья в Словакии

Словакия – небольшая, но уютная страна, многих привлекают пейзажи, кто-то желает познакомится с местными достопримечательностями и инфраструктурой, другие едут в Словакию, чтобы посетить горнолыжные курорты.

Рынок недвижимости тут развит очень хорошо, есть множество вариантов, как для аренды, так и для покупки. В последнее время много русских направляется в эту страну, как для кратковременного, так и для длительного проживания.

Особенности аренды жилья в Словакии

Особенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в СловакииОсобенности аренды жилья в Словакии

Каждый едет в Словакию с различными целями, потому и выбор жилья будет осуществляться по разным критериям. Приезжие выбирают жилплощадь в соответствии со следующими особенностями:

• недвижимость, расположенная вблизи курортов;
• жилище для сезонного проживания;
• жилье на долгий срок, для работы, ведения бизнеса.

Поэтому при выборе жилища необходимо принимать во внимание район города и его инфраструктуру, наличие поблизости важных учреждений.
Стоимость жилплощади зависит от локации и назначения объекта. Более дорогое жилье – в Братиславе, особенно в ее историческом центре. На окраинах можно выбрать вполне экономичный вариант. Аренда дома в Братиславе в Словакии на долгий срок помогут профи. Посему самолучше обратиться к посредникам.

Что же надо принять во внимание при аренде жилья в Словакии:

• расходы на оплату электроэнергии входят в стоимость аренды, эта сумма фиксированная, поскольку показатели счетчика электрической энергии снимаются один раз в год, в связи с чем, по истечении года может быть переплата или недоплата;
• инет и телевидение чаще всего оплачивается отдельно;
• как правило, владельцы квартир требуют депозит за один месяц, этот момент нужно уточнить;
• дабы заключить договор, нужен будет только лишь загран. паспорт.

Как правило, жилье в Словакии сдается с мебелью и всеми нужными в обиходе предметами. А также возможно арендовать квартиру без мебели в Словакии и уже на свое усмотрение обставить.

При наличии ВНЖ, нужно уведомить полицию о смене места проживания. Необходимо представить надобные документы, получить новую карточку ВНЖ, где и будет указан новый адрес.

Посреднические услуги

Посреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелторПосреднические услуги недвижимость Словакия риелтор

Агентство возьмет на себя работу по поиску жилища по критериям, предъявленным клиентом. Работники помогут не только лишь отыскать дом или квартиру, но и проведут переговоры с хозяином, осмотрят жилплощадь и предоставят фотоматериалы. Если надо, сотрудник сопровождать будет клиента на личную встречу с владельцем квартиры и поможет общаться на словацком языке.

Процедура заключения аренды выглядит стандартным образом:
• заключение договора об аренде недвижимости;
• составление акта передачи жилплощади в аренду и описание квартиры;
• предоставление месячного залогового депозита;
• выплата комиссионных риелтору.

Напрямую общаться с арендодателями не зная словацкого языка очень трудно. В то же время приезжие плохо знают местные законы и местность. Именно поэтому лучше заручиться поддержкой специалистов и обратиться к посредникам. Это позволит безопасно и быстро провести весь процесс от поиска жилища до получения ключей от него. Жилище в Словакии недорого стоит, коль сравнивать с европейскими стоимостями.

Почему выгодна покупка жилья в Словакии

Почему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в СловакииПочему выгодна покупка жилья в Словакии

Словакия – очень комфортная страна, коя привлекает очень много людей не только живописными пейзажами. Уровень жизни тут достаточно стабилен и высок. На данный момент Словакия есть одним из лучших государств для жизни, отдыха и работы. Множество людей переезжают сюда на постоянное место жительства, иные покупают в Словакии доп жилье для последующей продажи.
Менталитет местных жителей очень схож с российским, что значительно облегчит привыкание к новой среде. В языке также наблюдается сходство, многие слова можно понять даже без переводчика.

Российские граждане отправится могут в Словакию по шенгенской визе, которую получить не тяжело. Выезд и въезд в соседние страны осуществляется беспрепятственно.

Приезжих привлекает:
• надежная финансовая ситуация в стране;
• очень низкий уровень преступности;
• благоприятный мягкий климат;
• наличие многочисленных курортов.

Но определяющим фактором есть стабильность стоимости недвижимости. Жилье здесь доступно даже для среднеобеспеченных граждан. Например, в соседней Австрии стоимость недвижимости в пару раз дороже.

Более привлекательным местом для проживания россияне выбирают Братиславу. Жилище в столице несколько дороже, чем на окраине. Братислава имеет удобнейшее географическое расположение, поблизости находятся такие европейские столицы, как:
• Вена – в 60 км;
• Прага – в 330 км;
• Будапешт – 200 км.

Кроме Братиславы имеются и другие города в Словакии, где русские хотят купить жилье:

• Ступава (Stupava) – пригород Братиславы, этот город впервые упоминается в письме короля Белы IV в 1269 как владение крепости Пайштун, лежащей неподалёку. Население города занималось главным образом выращиванием льна и конопли, из которых потом добывали масло. В средние века и позднее Ступава была важным торговым городом неподалёку от Братиславы. В XVI веке здесь возникают заводы и мануфактуры, например пивовар;

• Скалица (Skalica) – старинный город. Первые люди поселились в окрестностях Скалицы ещё во времена неолита, около 4000 лет до нашей эры. Город входил в состав Великой Моравии, но упомянут был впервые в 1218 г. уже в составе Венгерского королевства. В 1372 г. венгерский король Людовик I Великий даровал Скалице права свободного королевского города, которые позволяли городу построить крепостные стены, освобождали горожан от налогов и так далее. Благодаря дальнейшему покровительству Сигизмунда Люксембургского, Скалица превращается в важный торговый центр Венгерского королевства, а в XVII веке становится пятым по величине городом Словакии. (Wiki)

Получить вид на жилье в Словакии легко, для этого нужно купить или снять жилье и начать предпринимательскую деятельность. После 5 лет проживание можно получить ПМЖ.

Законодательная власть Словакии не ставит жестких условий для приобретения жилища. Нет никаких ограничений на покупку жилища иностранцами. Данная процедура доступна любому человеку, кой достиг совершеннолетия. В приоритете люди, имеющие или начинающие бизнес в стране.

В Словакии созданы великолепные условия для ведения бизнеса. Налоги тут невысокие, экономическая ситуация – стабильная. Иностранцы могут заниматься предпринимательской деятельностью на таких же условиях, что и местные граждане. Отсутствуют все ограничения.

При покупке либо продаже жилья нужно будет в мэрию обратится и подать декларацию по налогу, это надо делать в обязательном порядке. Также надо будет заключить договор на вывоз мусора. Это делается также в мэрии, в магистрате города. На дверь и почтовый ящик заказываются таблички с фамилией. Это делается для почтальона. Такая процедура необходима как при приобретении, так и при съёме жилья.

Иностранные физические лица могут приобрести в частную собственность:

• квартиру либо дом;
• коммерческую недвижимость;
• участок земли для дальнейшего строительства на нем жилья.

Процедура купли-продажи жилища не вызовет сложности. Покупатель и продавец заключает договор, сделка заверяется нотариусом. На регистрации и оформление жилья уйдет четырнадцать дней. Чтобы подобрать жилище, наилучше обращаться в агентство, занимающееся недвижимостью. В таком случае процедура будет проведена быстро и безопасно.

Риелторы обеспечат юридическое сопровождение сделки аренды либо купли-продажи. Иностранцам доступен ипотечный кредит. В стране наблюдается стабильный рост на цену жилья, потому покупка жилища может обернуться выгодной сделкой. Продав квартиру через пару лет, можно получить замечательную прибыль.